Продажа дач в Белгороде: особенности выбора жилья
Все чаще жители города покупают частные дома в пригороде, поближе к природе и чистому воздуху. Именно эти факторы становятся ключевыми в выборе места для дачи, где можно отдыхать и жить в летнее время. Хотя достаточно много покупателей выбирают частный дом, перечень которых можно посмотреть здесь https://bel.etagi.com/realty_out/dachnye-uchastki/, для переезда подальше от городского шума. На такой шаг решаются люди с собственными транспортными средствами, а также те, кто пользуется общественным транспортом.
Какой район для дачи выбрать?
Важно не только найти подходящую недвижимость, но и изучить особенности каждого района. В центральных районах Белгорода встречаются улицы, застроенные старинными одноэтажными домами, которые стоят посреди многоэтажных высоток. Подобный вариант для частного дома не очень подходить, ведь шум и загрязненный воздух никуда не уйдут.
В пригородных районах встречаются и малоэтажные коттеджи, и частные постройки. Власти города могут выдавать землю под застройку инвесторам. Разрешая им вносить деньги в рассрочку в течение нескольких лет. Важное условие – возвести дом за 7 лет.
На правом берегу реки Везелки на Харьковской горе есть не только многоэтажки, но и коттеджи, отличающиеся удобным расположением. Здесь много зеленых зон и благоприятная экологическая обстановка.
Выбирать дом под дачу в северной части Белгорода не рекомендуется, ведь поблизости работают аэропорт и автовокзал. Из-за этого недвижимость тут стоит недорого.
Стоимость частных домов
Благодаря созданию специальной государственной компании «Белгородская ипотечная корпорация», где покупатели могут получить участок под строительство коттеджа. В результате чего вокруг Белгорода массово возникают поселки, застроенные частными постройками. Люди покупают тут готовые дома или участки под строительство. Средняя цена дома в пригороде составляет 4-5 млн. руб.
Многие покупатели предпочитают заключать сделку напрямую с хозяином, чтобы не связываться с посредниками. В этом случае можно немного сэкономить, только такой вариант встречается все реже.
Стоит учитывать, что стоимость домов в Белгороде на 25-30% дороже, чем в Курске и Орле. Подъем цен связан с приездом жителей северных регионов, поэтому недвижимость постоянно дорожает.
На стоимость влияет и удаленность недвижимости от объектов инфраструктуры и остановок общественного транспорта. Если в поселках есть больницы, аптеки, магазины, детские сады и школы, тогда дом для дачи обойдется дороже.